Le cadre normatif de la Wtta stipule dans l'exigence 5.4 que la fourniture ou l'organisation de la fourniture d'un logement n'est autorisée que si le propriétaire :
- est une institution admise au sens de l'article 19(1) de la loi sur le logement ; ou
- est certifié conformément aux normes établies par une convention collective sur la qualité des logements pour les travailleurs migrants, à la suite d'une évaluation de la conformité par une institution accréditée par le Conseil d'accréditation.
La définition de "faire en sorte qu'un logement soit fourni" indique donc explicitement que cette obligation s'applique également lorsqu'une entreprise engage un tiers pour fournir un logement.
Du label de qualité à la condition légale
Dans la pratique, cela signifie que le logement certifié, principalement le label de qualité du FNS, n'est plus un choix de qualité volontaire ou uniquement lié aux conventions collectives et aux réglementations relatives aux déductions du salaire minimum légal.
Avec l'introduction de la WTTA, la certification du FNS devient une condition légale d'admission dans le cadre du système d'admission.
Cela signifie que
- sans logement certifié, pas de construction de logement autorisée dans le système de prêt ;
- sans construction autorisée, pas d'admission sur le marché.
C'est ainsi que je vois les choses :
"La Wtta ne fait plus du logement un élément de soutien des opérations commerciales, mais une condition explicite d'entrée sur le marché.
Il s'agit là d'un changement substantiel des règles du jeu.
La responsabilité incombe toujours au prêteur
L'obligation ne se concentre pas exclusivement sur les fournisseurs de logements. Par la formulation "fournir ou faire fournir", la responsabilité incombe également au prêteur qui organise le logement par l'intermédiaire d'un tiers.
Cela nécessite une prise de conscience dans la chaîne.
"La Wtta ne s'intéresse pas aux intentions, mais à la conformité réelle. Si le logement fait partie de votre modèle de prêt, il doit être manifestement conforme à la norme certifiée.
Le logement comme condition préalable à l'accès au marché
Pour les organisations qui hébergent des travailleurs migrants, directement ou indirectement, il ne s'agit pas d'un détail opérationnel. Il concerne directement l'accès au marché dans le cadre du régime d'admission de l'ATAO.
La certification du FNS devient ainsi non seulement un instrument de qualité, mais aussi une condition structurelle du régime d'admission de l'AELE.
"Ceux qui intègrent le logement dans leur modèle de prêt doivent se rendre compte que la certification ne sera bientôt plus un choix, mais un ticket d'entrée sur le marché.
La Wtta fixe donc une limite normative claire : les logements qui ne répondent pas de manière démontrable à la norme certifiée ne sont pas admis dans le système d'admission.
Cela nécessite une attention administrative.
Non pas parce que la norme est nouvelle, mais parce que son statut change.
Du label de qualité à la condition préalable légale.
De l'accord sectoriel à l'exigence d'admission.
"Le Wtta fait du logement un élément explicite de l'accès réglementé au marché. Il ne s'agit pas d'une nuance, mais d'un changement systémique.
Les organisations qui interprètent stratégiquement ce changement dès maintenant et se positionnent en conséquence créent une certitude à l'horizon 2027.
Les organisations qui sous-estiment cet aspect risquent de voir le logement devenir la dernière pièce qui entrave l'admission.
La norme est claire.
La responsabilité l'est tout autant.
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