À compter du 1er juillet 2025, la Fondation pour des normes de logement flexibles (SNF) apportera des modifications importantes à ses normes. Ces modifications visent à améliorer la qualité du logement des travailleurs migrants dans deux situations spécifiques : sur les nouveaux chantiers et dans les hôtels ou maisons d'hôtes.
À compter du 1er juillet 2025, la Stichting Normering Flexwonen (SNF) apportera des modifications importantes à ses normes. Ces modifications visent à améliorer la qualité de vie des travailleurs migrants dans deux situations spécifiques : sur les chantiers et dans les hôtels ou les maisons d'hôtes.
Les normes plus strictes suivantes s'appliquent aux deux types de logement mentionnés ci-dessus :
Afin de mettre en œuvre les nouvelles exigences, le terme « site de construction neuve » a été intégré dans la série de normes. Les normes révisées s’appliquent uniquement aux sites de construction neuve pour lesquels la première autorisation environnementale a été demandée après le 1er juillet 2025. Les sites pour lesquels une demande d’autorisation a déjà été déposée sont exemptés de cette exigence. Lors du contrôle annuel effectué par les autorités (point 1.1 de la norme), cela doit être justifié à l’aide de pièces justificatives.
À compter du 1er juillet 2025, les dispositions suivantes s’appliquent tant aux établissements hôteliers et aux pensions qu’aux nouveaux chantiers :
Dans les hôtels et les pensions ainsi que sur les chantiers, les inspecteurs vérifieront notamment les points suivants :
En raison des nouvelles normes, l’enregistrement correct des types d’hébergement dans Informis est plus important que jamais. L’annexe 5 de la norme contient un aperçu de tous les types d’hébergement. Veuillez donc vérifier attentivement si le type d’hébergement « Hôtel/Maison d’hôtes » correspond bien à votre établissement. Remarque : de nombreux établissements actuellement enregistrés comme « hôtel/maison d’hôtes » relèvent en réalité de la catégorie des logements situés dans un complexe immobilier. Un enregistrement correct permet d’éviter tout malentendu lors des contrôles.
D’ici le 1er juillet 2025, assurez-vous que vos établissements sont correctement enregistrés dans Informis et qu’ils respectent les nouvelles obligations de déclaration. Recueillez les déclarations requises auprès des résidents et vérifiez la surface utile par personne. Évitez les mauvaises surprises lors des contrôles : prenez en temps utile les mesures nécessaires pour respecter les nouvelles normes. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir des conseils. Ensemble, nous veillerons à ce que vous puissiez aborder la prochaine inspection avec confiance et sérénité.
L'entrée en vigueur de la loi sur l'admission au travail (LAT) modifie fondamentalement le positionnement du logement.
Avec l'entrée en vigueur de la Wtta (loi sur l'admission et la mise à disposition de main-d'œuvre), les règles du jeu changent pour les agences d'intérim et les organisations qui hébergent des travailleurs migrants.
Om te waarborgen dat alle huisvestingslocaties blijven voldoen aan de SNF-normen, geldt voor SNF-geregistreerde organisaties de verplichting om binnen een periode van twee jaar al hun actieve EV-woningen te laten inspecteren. Deze zogenoemde 100%-controle houdt in dat in 2025 minimaal de helft van de woningen wordt geïnspecteerd en in 2026 de resterende 50%, zodat aan het einde van de periode volledige dekking is bereikt.
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