Wat verandert er?
De belangrijkste wijzigingen zijn:
- Meer leefruimte: Voor nieuwe ondernemingen én nieuwe locaties van bestaande ondernemingen met een startdatum vanaf 1 oktober 2026 geldt een minimale woonoppervlakte van 15 m² GBO per bewoner.
- Meer privacy: Op nieuwe locaties krijgt iedere bewoner in principe een eigen slaapkamer. Alleen op verzoek van bewoners (bijvoorbeeld partners) mag een kamer door maximaal twee personen worden gedeeld, mits dit schriftelijk is vastgelegd.
- Verplichte registratie: Het type huisvesting moet correct worden geregistreerd in Informis, waardoor beter inzicht ontstaat in de verschillende woonvormen.
- Meer verantwoordelijkheid voor ondernemingen: Ondernemingen moeten, via een door de directie ondertekende verklaring, bevestigen dat de locaties voldoen aan de brandveiligheidseisen en dat zij hebben nagegaan of voor de betreffende locaties een meldings- of vergunningsplicht geldt.
Wat betekent dit voor de inspecties?
Leefruimte en privacy
Tijdens locatie-inspecties van locaties met een startdatum vanaf 1 oktober wordt gecontroleerd of minimaal 15 m² GBO per persoon beschikbaar is en of iedere bewoner over een eigen slaapkamer beschikt. Indien twee bewoners een slaapkamer delen, moet een schriftelijke verklaring aanwezig zijn waaruit blijkt dat dit hun eigen keuze is. Ook in dat geval geldt een minimale GBO van 15 m² per persoon en moet de slaapkamer voldoen aan alle geldende normeisen, waaronder de vereiste kastruimte en minimale oppervlakte van 3.5m2 per persoon. Daarnaast moet de informatiekaart voor nieuwe locaties, waarin aanvullende regels zijn opgenomen, aanwezig zijn op de locatie. Deze informatiekaart is opgenomen in bijlage 6 van de norm.
Registratie van het type huisvesting
De juiste registratie van het type huisvesting gaat onderdeel uitmaken van de administratieve controle. De verschillende woonvormen zijn opgenomen in bijlage 5 van de norm. De meest voorkomende onjuiste registratie is het vastleggen van een locatie als B. Hotel/pension in plaats van C. Wooneenheden in een gebouwencomplex.
Ook de registratie van woonunits en huisvesting op recreatieterreinen leidt regelmatig tot onduidelijkheid. Wanneer deze woonvormen geen eigen BAG-huisnummer hebben, dient het bungalow- of unitnummer als toevoeging te worden geregistreerd.
Bij twijfel over de juiste woonvorm of de wijze van registratie kun je contact opnemen met een van onze inspecteurs. Wij denken graag met je mee.
Brandveiligheid en vergunningsplicht
Vanaf 1 oktober 2026 worden tijdens de administratieve controle ook verklaringen opgevraagd over de naleving van de brandveiligheidseisen en de meldings- of vergunningsplicht.
In de door de directie ondertekende verklaring moet worden bevestigd dat is gecontroleerd of locaties met een startdatum vanaf 1 oktober 2026 voldoen aan de geldende brandveiligheidseisen (Bbl en gemeentelijke bouwverordening). Daarnaast moet een verklaring aanwezig zijn waaruit blijkt dat is gecontroleerd of voor de locatie een meldings- of vergunningsplicht geldt. Aanvullende informatie is opgenomen in bijlage 4 van de norm.
100% controle 2025/2026
Ook in 2025/2026 dienen alle locaties waarvoor jouw onderneming eerstverantwoordelijke is opnieuw te worden geïnspecteerd.
Wij verzoeken je daarom om de benodigde inspecties tijdig in te plannen.
Onze agenda’s vullen zich snel en tijdige planning is noodzakelijk om de inspecties binnen de gewenste termijn uit te kunnen voeren. Om de benodigde inspectietijd correct te kunnen bepalen, controleren wij vooraf in Informis het aantal locaties, de capaciteit en de regio waarin de locaties zijn gevestigd. Wijzigingen in jouw locatieregister dienen aan ons door te worden doorgegeven. Dit geldt zowel voor het beëindigen als het toevoegen van locaties, ook wanneer de inspecties reeds zijn ingepland. Dergelijke wijzigingen kunnen namelijk gevolgen hebben voor de benodigde inspectietijd en daarmee voor de gemaakte planning.
Wil je inzicht in wat deze wijzigingen betekenen voor jouw organisatie?
We denken graag met je mee